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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aritier Penthouse At Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $487,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aritier Penthouse At Ari
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    Reverenz-ID: U1927547
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    $487,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    89 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $487,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aritier Penthouse At Ari

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $487,000 ($5,470/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 4, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 89 m²
    Preis pro m² $5,470
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ Master Penthouse
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $207/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1927547

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $487,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $207/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aritier Penthouse At Ari
    Bauträger: Truelink Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 24
    Projektfläche: 749 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.9 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Aritier Penthouse At Ari Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Aritier Penthouse At Ari

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Sauna
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Aritier Penthouse At Ari

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,910
    Sign Contract
    Sign Contract 14 Days after booking
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aritier Penthouse At Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $207 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aritier Penthouse At Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aritier Penthouse At Ari und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,910
    Sign Contract
    Sign Contract 14 Days after booking
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Areesamphan
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $174.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phasuk Tower Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $259.33K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adamas Phahonyotin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    $170.46K
    Monatsmieten
    $3.5K
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phiboon Wattana
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kalm Penthouse Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $815.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vi Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $2.4M - $3.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Piboon Wattana
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $110.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FYNN Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $142.78K - $291.38K
    Monatsmieten
    $554 - $1.05K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $256.41K - $291.38K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.11K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich at Aree Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $100.53K - $101.98K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $408
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Areesamphan
    Phasuk Tower Condominium
    Adamas Phahonyotin
    Phiboon Wattana
    Kalm Penthouse Ari
    Vi Ari
    Piboon Wattana
    FYNN Aree
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    Le Rich at Aree Station
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