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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ables Ladprao 27
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $106,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ables Ladprao 27
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    Reverenz-ID: U1921183
    5% Mietrendite
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    $106,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    50 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $106,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ables Ladprao 27

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $106,000 ($2,110/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 2, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 50 m²
    Preis pro m² $2,110
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $43/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1921183

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $106,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $43/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ables Ladprao 27, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ables Ladprao 27
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 154
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.6 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Ables Ladprao 27 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Ables Ladprao 27

    Kaufen 7 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ables Ladprao 27 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ables Ladprao 27 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chantharakasem

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tree Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $156.1K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    $46.25K - $92.5K
    Monatsmieten
    $260 - $347
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada Condominium
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    $57.81K - $138.75K
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $275 - $665
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Residence
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $1.04M
    Monatsmieten
    $2.31K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    $93.79K - $196.56K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $665
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Feel Condo Ladprao 33
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $65.68K - $69.38K
    Monatsmieten
    $197
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    801
    Verkaufspreis
    $83.83K - $286.17K
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376 - $723
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    $101.17K - $135.86K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    $405 - $520
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    $82.38K - $148.41K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376 - $1.01K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    $114.18K - $390.24K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $2.02K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Tree Condo Ladprao 27
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