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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 6th Avenue Surin
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $243,000 $284,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 6th Avenue Surin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U13509
    7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    $243,000 $284,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    69.50 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Feb 2016
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $243,000
    $284,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 6th Avenue Surin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $243,000 ($3,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 3, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 69.50 m²
    Preis pro m² $3,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Bergblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $122/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U13509

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $243,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $122/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: 6th Avenue Surin
    Bauträger: Ocean Group Asia
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 137
    Projektfläche: 1,729 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    6th Avenue Surin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im 6th Avenue Surin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin

    Kaufen 26 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $84,500
    $3,130/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $146,000
    $4,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $122,000
    $3,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $78,500
    $2,880/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $111,000
    $3,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $109,000
    $3,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $90,500$110,000
    $3,350/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $146,000
    $3,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $86,000
    $3,180/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $86,000
    $3,180/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $112,000
    $4,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $112,000
    $3,210/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $116,000
    $3,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $116,000
    $3,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $243,000$284,000
    $3,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $117,000$118,000
    $3,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $87,400
    $3,240/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $99,100$105,000
    $2,830/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $102,000$124,000
    $2,920/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $120,000$142,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $87,700
    $3,250/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $102,000
    $3,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $108,000
    $3,980/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $123,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $141,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Bergblick
    Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
    $164,000$193,000
    $3,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Bergblick
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    Alle ansehen (26)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im 6th Avenue Surin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $122 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 6th Avenue Surin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
    6th Avenue Surin bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom 6th Avenue Surin und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Wohnung in der Nähe von Surin Beach
    Paloma P., Brasilien, vor 5 Jahren
    Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Insgesamt bin ich beeindruckt. Was Ich mag die meisten ist die Lage, da es zwischen Surin Beach und Bang Tao Beach ist. Von der Wohnung, es dauert nur 10 Minuten zum Strand von Surin. Beide Strände sind ruhig im Vergleich zu anderen Strände in Phuket. So ist es für Menschen, die wie ich Ruhe und Einfachheit mögen. Der Nachteil davon ist, nur manchmal ist es vielleicht ein bisschen schwierig sein, das Restaurant zu finden. Es ist vielleicht nicht ein Problem für jemanden, der gerne kochen, weil es eine Speisekammer in dem Raum. Das Zimmer, das ich habe in einer Ein-Zimmer-Einheit, die Zimmergröße nicht riesig sein, aber es ist in Ordnung, weil ich allein bleiben. Es gibt einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter im Rahmen des Projekts, sofern genug für alle Einwohner. Der Preis ist die Investition wert und für das Leben. Ich habe auch gehört, dass das Projekt auch eine Mietgarantie hat, was sehr gut angesehen wird. Hier können Sie sich für weitere Informationen aus dem Personal fragen.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom 6th Avenue Surin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    $81.59K - $357.12K
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $583 - $1.02K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sands Condo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $97.9K - $352.28K
    ▲ 17.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $743.02K
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    $107.08K - $311.78K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $641 - $1.02K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangtao Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    $174.83K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $161.08K - $777.85K
    ▼ -8.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangtao Beach Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $375.88K - $1.6M
    Monatsmieten
    $2.62K - $11.66K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    $81.59K - $329.97K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $728 - $2.48K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Spring
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $1.11M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $8.74K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $142.78K - $437.07K
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom 6th Avenue Surin
    Merken
    Aristo 1
    Surin Sands Condo
    Baan Thai Surin Gardens
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Bangtao Tropical
    Ocean Boutique Residences
    Bangtao Beach Gardens
    Aristo 2
    Surin Spring
    Baan Puri
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