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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Emerald
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $266,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Emerald
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    Reverenz-ID: U1793122
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
    $266,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2025
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $266,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Emerald

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lipa Noi, Koh Samui und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $266,000 ($1,970/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 8, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lipa Noi, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lipa Noi -1 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² $1,970
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Mär 2025)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1793122

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $266,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Emerald
    Bauträger: Stellar Property Corp
    Baustatus: Im Bau (Mär 2025)
    Objekte: 1
    Projektfläche: 400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lipa Noi - 1 Km
    Ort: Lipa Noi, Koh Samui
    Villa Emerald Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Villa Emerald

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Emerald, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lipa Noi ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Emerald und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Emerald gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Pearl
    Ort
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $395.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Oliver Beach Resort Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $289.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $294.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lek Village Lipa Noi
    Ort
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $469.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    InterContinental Resort Koh Samui
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ficus Residence The Leaf Collection
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $203.65K - $469.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rainier Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $2.95M - $4.43M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Hills
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $439.78K - $469.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Shambala Seaview Residences
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $306.96K - $321.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Aurica Prime Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $2.6M - $4.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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