Reverenz-ID: U1963639
Klaeng, Mueang Rayong,Rayong
$51,700
2 Schlafzimmer
1
Bäder
67 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2007
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Thailand Dream Village 3

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Klaeng, Rayong und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $51,700 ($771/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2020) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Klaeng, Rayong
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach -1 Km
Wohnfläche 67 m²
Preis pro m² $771
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
10 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$187/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1963639

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$51,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$187/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Thailand Dream Village 3
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 1 Km
Ort: Klaeng, Rayong
Thailand Dream Village 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Thailand Dream Village 3

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Thailand Dream Village 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Thailand Dream Village 3 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thailand Dream Village 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Rayong
Klaeng

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Thailand Dream Village 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Home Run
Ort
Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$83.37K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pinery Park Beach
Ort
Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$92.15K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oriental Beach
Ort
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
$259.03K - $570.86K
Monatsmieten
$8.64K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach House
Ort
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$501.06K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Royal Rayong
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$57.59K - $95.03K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
$64.34K
Monatsmieten
$371
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Home
Ort
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$122.39K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal Beach
Ort
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
567
Verkaufspreis
$374.36K - $1.15M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saruta Green Ville
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
$136.78K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Condo Chain Rayong
Ort
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
$38.88K - $158.38K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
$216 - $1.01K
Baujahr
Okt 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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