Reverenz-ID: U1918192
7% Mietrendite
Vermietet bis Mär 15, 2027
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
$104,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
70 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2018
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Origin Hua Hin Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $104,000 ($1,480/m²) erwerben oder diese für $621 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 26, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hua Hin City, Hua Hin
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Airport -2.9 Km
Wohnfläche 70 m²
Preis pro m² $1,480
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
50 m²
Grundstücksfläche 160 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1918192

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$104,000
Mietepreis
$621/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Origin Hua Hin Pool Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Airport - 2.9 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Origin Hua Hin Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Origin Hua Hin Pool Villa

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hua Hin Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Origin Hua Hin Pool Villa und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Origin Hua Hin Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Projekte in der Nähe vom Origin Hua Hin Pool Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sumranlom
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
$458.49K - $739.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bluroc Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
448
Verkaufspreis
$36.09K - $103.53K
▼ -23.3% unterbewertet
Monatsmieten
$237 - $296
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirinland
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
$113.23K - $145K
Monatsmieten
$739
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$50.29K - $59.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Mountain View
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$131.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Seaview Villa
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$378.62K - $502.86K
Monatsmieten
$1.27K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Haad U-Thong
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
$192.27K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seaside Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$147.9K - $412.64K
Monatsmieten
$1.48K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karat Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$53.24K - $112.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hin Nam Sai Suay
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
$28.1K - $94.66K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
$222 - $592
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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