Reverenz-ID: U1183114
Sakhu, Thalang,Phuket
$925,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
200 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Apr 2012
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nai Yang Loft Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Apr 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $925,000 ($4,630/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 15, 2022
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Sakhu, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -1.9 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² $4,630
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 850 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2012)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1183114

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$925,000

Projekt Details

Name des Projekts: Nai Yang Loft Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2012)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 1.9 Km
Ort: Sakhu, Phuket
Nai Yang Loft Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Nai Yang Loft Villa

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nai Yang Loft Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Yang Loft Villa und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nai Yang Loft Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Sakhu

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Narinsaya Pool Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$228.36K - $459.61K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cocoon Villas Phase 3
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$719.77K - $731.34K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Cerulean Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
$448.05K - $746.35K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$239.92K - $433.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tiara Saku
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
$951.03K - $1.23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aileen Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$245.71K - $488.52K
▲ 6.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SRA Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
$372.89K - $607.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casa Sakoo
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
$199.46K - $485.63K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
$2.02K - $4.77K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tiana The Nature Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$433.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuvista 3 Naiyang
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
$427.82K - $491.41K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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