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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mireva Villas
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $415,000,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mireva Villas
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    Reverenz-ID: U1035494
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    $415,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    162 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2019
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    $415,000,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mireva Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $415,000,000 ($2,560,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 8, 2021
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao -6.5 Km
    Wohnfläche 162 m²
    Preis pro m² $2,560,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    300 m²
    Grundstücksfläche 800 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1035494

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $415,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mireva Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao - 6.5 Km
    Ort: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Mireva Villas Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Mireva Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mireva Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Haad Yao ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mireva Villas und ist 6.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mireva Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ko Pha-Ngan

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    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    $274.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Name des Projekts
    Phangan Tropical Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $80.88K - $161.77K
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    $317.76K
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    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $245.54K - $274.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Emerald Phangan Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $690.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Dreamy Jungle Villa
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    4
    Verkaufspreis
    $459.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Zen Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    6
    Verkaufspreis
    $447.75K - $548.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Sansara Villas
    Ort
    Ban Tai, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $363.98K - $441.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $311.98K - $433.31K
    Monatsmieten
    k. A.
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    $228.21K - $517.08K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Mär 2025
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