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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Guu Villas
    Sala Dan, Ko Lanta,Krabi
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    Verkaufspreis
    $385,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Guu Villas
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    Reverenz-ID: U1061506
    Sala Dan, Ko Lanta,Krabi
    $385,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $385,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Guu Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Dan, Krabi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $385,000 ($1,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 23, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Sala Dan, Krabi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saline Hot Spring Khlong Thom -36.8 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² $1,370
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 380 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1061506

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $385,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Guu Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saline Hot Spring Khlong Thom - 36.8 Km
    Ort: Sala Dan, Krabi
    Guu Villas Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Guu Villas

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Saline Hot Spring Khlong Thom ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Guu Villas und ist 36.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Guu Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Krabi
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Whiteflower
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $103.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malee Beach Villas
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $562.02K - $769.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanta Sunrise Hill
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $20.41K - $340.17K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coconut Bay
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $205.58K - $295.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Stay in Koh Lanta Service & Business
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $26.33K
    Monatsmieten
    $266 - $325
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amantra Lake View Resort
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $85.49K
    Monatsmieten
    $592
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sai Naam
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $112.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krabi Sunset
    Ort
    Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $88.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cleat Condominium
    Ort
    Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $92.15K - $422.08K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Condominium Ao Nang
    Ort
    Ao Nang, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $110.92K - $306.74K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.37K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Whiteflower
    Malee Beach Villas
    Lanta Sunrise Hill
    Coconut Bay
    Stay in Koh Lanta Service & Business
    Amantra Lake View Resort
    Sai Naam
    Krabi Sunset
    Cleat Condominium
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