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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dream Village Community
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $118,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dream Village Community
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U635210
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    $118,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $118,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dream Village Community

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $118,000 ($1,180/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Renovierte KücheRenovierte Küche (2019) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2019)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 12, 2020
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -6.2 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² $1,180
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U635210

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $118,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dream Village Community
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 6.2 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Dream Village Community Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Dream Village Community

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Dream Village Community erlaubt.
    Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dream Village Community und ist 6.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dream Village Community gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wir mieten hier ein Haus
    Tanicha Wongsawat, Thailand, vor 6 Jahren
    Meine Familie und ich habe dieses Haus seit zwei Monaten mieten. Es ist ein einstillendes Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die für unsere Familie von 3 Personen geeignet sind. Das Projekt ist ruhig. Die Straßen des Projekts sind groß, so dass Sie Ihr Auto leicht parken können. Es gibt auch einen erholsamen Garten und einen Gemeinschaftspool. Es wird davon ausgegangen, dass das Personal hier hervorragende Sorgfalt ergibt. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Mietpreis nicht zu hoch ist. Es erfüllt den Bedürfnissen von Familien, die Frieden lieben. Es ist auch in der Nähe von Nai Yang Beach, Blue Canyon Country Club und internationaler Flughafen Phuket.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mission Heights Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $118.25K - $783.39K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $4.14K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prestige Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    $616.87K - $1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Moov Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $79.4K - $117.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anocha Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    $112.16K - $262.69K
    Monatsmieten
    $472 - $2.21K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $82.05K - $126.62K
    Monatsmieten
    $590
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Ville
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $132.82K - $236.12K
    Monatsmieten
    $649
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    $162.4K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Airport Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    $73.79K - $105.07K
    Monatsmieten
    $590 - $767
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Lane Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $530.98K
    Monatsmieten
    $2.07K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Place Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    $103.17K - $162.59K
    Monatsmieten
    $591
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mission Heights Village
    Prestige Villas
    The Moov Phuket
    Anocha Village
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Phuket Ville
    Utopia Thalang
    Siri Place Airport Phuket
    Orchid Lane Residence
    Garden Place Village
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