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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cocolance Tropical Villa Escapes
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $247,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cocolance Tropical Villa Escapes

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    Reverenz-ID: U1895652
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    $247,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    164.55 m²
    Wohnfläche
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    $247,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cocolance Tropical Villa Escapes

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164.55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $247,000 ($1,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao -2.6 Km
    Wohnfläche 164.55 m²
    Preis pro m² $1,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 373.07 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Verfügbar für $23,200
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1895652

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $247,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cocolance Tropical Villa Escapes
    Bauträger: Cocolane Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 8
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao - 2.6 Km
    Ort: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Cocolance Tropical Villa Escapes Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Cocolance Tropical Villa Escapes

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Final Construction Stage
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Payment: Signing of Agreements
    40%
    1. Rate
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%
    Off-Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Signing of Agreements
    30%
    1. Rate
    Foundation Completion
    20%
    2. Rate
    Walls and Roof Completion
    20%
    3. Rate
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cocolance Tropical Villa Escapes , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Haad Yao ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cocolance Tropical Villa Escapes und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cocolance Tropical Villa Escapes gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Final Construction Stage
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Payment: Signing of Agreements
    40%
    1. Rate
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%
    Off-Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Signing of Agreements
    30%
    1. Rate
    Foundation Completion
    20%
    2. Rate
    Walls and Roof Completion
    20%
    3. Rate
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Monatsmieten
    Baujahr
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    Monatsmieten
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    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    5
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    $690.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    $459.31K
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    k. A.
    Baujahr
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    6
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    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    7
    Verkaufspreis
    $311.98K - $433.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Haad Salad Project
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $488.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Oak & Verde
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $228.21K - $517.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mireva Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $413.09M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Suan
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $274.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pahili Loft Koh Phangan
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $170.44K - $693.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Im Bau
    Name des Projekts
    Pahili Luxury Apartments
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $170.44K - $285.99K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2024
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