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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Prachauthit 76
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $125,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Prachauthit 76
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    Reverenz-ID: U1061406
    Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
    $125,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2019
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $125,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Unio Town Prachauthit 76

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $125,000 ($1,120/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 17, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Thung Khru, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS -9.5 Km
    Wohnfläche 112 m²
    Preis pro m² $1,120
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 71.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ The loft 2
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1061406

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $125,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Unio Town Prachauthit 76
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Objekte: 427
    Projektfläche: 57,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chang Erawan BTS - 9.5 Km
    Ort: Thung Khru, Bangkok
    Unio Town Prachauthit 76 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Unio Town Prachauthit 76

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Unio Town Prachauthit 76

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Sofort
    $8,740
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unio Town Prachauthit 76, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chang Erawan BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Unio Town Prachauthit 76 und ist 9.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unio Town Prachauthit 76 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,830
    1. Rate
    Sofort
    $8,740
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $93.24K - $95.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Pracha-uthit 72
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    $375.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    URBAN TARA Wongwan – Suksawat 70
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $98.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk Nakorn
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $169K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Prachauthit 90 (1)
    Ort
    Thung Khru, Bangkok, Thailand
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    $700.46K
    Monatsmieten
    $350
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    $55.36K - $94.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Townplus Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    $81.3K - $113.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    $139.86K
    Monatsmieten
    $495
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    $153.85K - $186.48K
    Monatsmieten
    $874
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk 15
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $40.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Unio Town Prachauthit 76
    Merken
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Manthana Pracha-uthit 72
    URBAN TARA Wongwan – Suksawat 70
    Wisatesuk Nakorn
    Indy Prachauthit 90 (1)
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Townplus Prachauthit
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Wisatesuk 15
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