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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Huamark
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $143,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Huamark
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    Reverenz-ID: U1639166
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $143,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    330 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $143,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Huamark

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 330 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $143,000 ($433/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi -1.7 Km
    Wohnfläche 330 m²
    Preis pro m² $433
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 176 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1639166

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $143,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Town Plus Huamark
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 116
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 1.7 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Town Plus Huamark Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Town Plus Huamark

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Town Plus Huamark, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Town Plus Huamark und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Plus Huamark gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $325.15K
    Monatsmieten
    $1.44K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $132.36K
    Monatsmieten
    $719 - $921
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    557
    Verkaufspreis
    $244.59K - $690.59K
    Monatsmieten
    $1.15K - $5.18K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Empire
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $561.11K - $647.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    $198.55K - $253.22K
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattamon Condo Town
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $28.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Namchoke Condominium
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    463
    Verkaufspreis
    $19.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santisuk Garden
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $23.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fourwings Residence
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    470
    Verkaufspreis
    $129.49K - $342.42K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $3.74K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Voyage Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    813
    Verkaufspreis
    $74.44K - $130.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    The Preston Empire
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Pattamon Condo Town
    Namchoke Condominium
    Santisuk Garden
    The Fourwings Residence
    Modiz Voyage Srinakarin
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