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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Proto
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $81,700
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Proto
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    Reverenz-ID: U1984250
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
    $81,700
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    30
    Verkaufspreis
    $81,700

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Proto

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $81,700 ($681/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort San Sai Noi, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -1.2 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² $681
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1984250

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $81,700

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Proto
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 1.2 Km
    Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
    The Proto Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Proto

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Proto erlaubt.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Proto und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Proto gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $154.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansai Island
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $57.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Garden Land
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $82.01K - $131.8K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    $498 - $2.31K
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Canale Condo Chiangmai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $61.21K - $85.23K
    ▲ 16.2% überbewertet
    Monatsmieten
    $293 - $791
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 20
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $137.66K - $205.02K
    Monatsmieten
    $674 - $937
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $77.94K - $151.8K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansai Park Ville 1
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $228.45K - $439.33K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Srianan Town House
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $33.68K - $75.86K
    Monatsmieten
    $351
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Park Ville Chiangmai
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    $55.36K - $125.94K
    Monatsmieten
    $381 - $762
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    760
    Verkaufspreis
    $64.43K - $167.38K
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    $264 - $879
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Sansai Island
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    Moo Baan Srianan Town House
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