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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Somchai Pattana
    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $52,400
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Somchai Pattana
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    Reverenz-ID: U1777718
    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
    $52,400
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $52,400

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Somchai Pattana

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kruai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $52,400 ($345/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kruai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -0.5 Km
    Wohnfläche 152 m²
    Preis pro m² $345
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1777718

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $52,400

    Projekt Details

    Name des Projekts: Somchai Pattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 0.5 Km
    Ort: Bang Kruai, Nonthaburi
    Somchai Pattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Somchai Pattana

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Somchai Pattana und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Somchai Pattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    $116.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $35.84K - $93.24K
    Monatsmieten
    $466
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsri Plus
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $110.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sor Panurangsri
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    $145.69K - $378.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Thep Prathan
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    $81.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    $127.92K - $189.4K
    Monatsmieten
    $728
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Tree Rio Bang-Aor
    Ort
    Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1412
    Verkaufspreis
    $72.85K - $224.36K
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $291 - $641
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    $107.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
    Ort
    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $69.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Habitat Groove Pinklao-Sirindhorn
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    125
    Verkaufspreis
    $314.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Nonsri Plus
    Baan Sor Panurangsri
    Mu Ban Thep Prathan
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    The Tree Rio Bang-Aor
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
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