2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Siri Place Airport Phuket

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Reverenz-ID: U1744738

10% Mietrendite

Mai Khao, Thalang,Phuket

$104,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

87 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$104,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Siri Place Airport Phuket

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mai Khao, Phuket und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $104,000 ($1,200/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 27, 2024

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 1

Ort Mai Khao, Phuket

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -4.4 Km

Wohnfläche 87 m²

Preis pro m² $1,200

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 137.56 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ 2BR

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$161/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1744738

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$104,000

Gemeinschaftskosten

$161/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

10%

Projekt Details

Name des Projekts: Siri Place Airport Phuket

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)

Objekte: 268

Projektfläche: 44,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 4.4 Km

Ort: Mai Khao, Phuket

Siri Place Airport Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Siri Place Airport Phuket

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2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Siri Place Airport Phuket

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unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,920

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siri Place Airport Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $161 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siri Place Airport Phuket und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siri Place Airport Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,920

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Mai Khao

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Blue Canyon Country Club
5.7 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
8.4 Km / 12 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Blue Canyon Golf And Country Club Home 1

Ort

Mai Khao, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$569.68K - $581.37K

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

$1.31K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Canyon Golf and Country Club Home 2

Ort

Mai Khao, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$277.54K - $818.01K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dream Village Community

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$116.57K - $289.22K

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anocha Village

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

143

Verkaufspreis

$111.02K - $260.01K

Monatsmieten

$467 - $2.19K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Moov Phuket

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$78.59K - $116.57K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Blue Canyon Heights

Ort

Mai Khao, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$537.25K - $996.21K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Prestige Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$610.58K - $993.52K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mission Heights Village

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$116.86K - $774.18K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

$4.09K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maison Sky Villas

Ort

Mai Khao, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$636.88K - $838.46K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wong Chalerm Garden Vill Village

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$81.22K - $125.33K

Monatsmieten

$584 - $818

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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