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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sanphawut Townhouse
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $86,500
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sanphawut Townhouse
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    Reverenz-ID: U1180798
    2% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $86,500
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $86,500

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sanphawut Townhouse

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $86,500 ($1,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS -1.1 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² $1,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1180798

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $86,500
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    44

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sanphawut Townhouse
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 1.1 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Sanphawut Townhouse Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Sanphawut Townhouse

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sanphawut Townhouse, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sanphawut Townhouse und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sanphawut Townhouse gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The City Sukhumvit - Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    $507.7K - $533.81K
    Monatsmieten
    $2.03K - $3.48K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Residence
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    $76.2K - $87.03K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $493
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Country Complex
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    718
    Verkaufspreis
    $40.62K - $403.26K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $160 - $2.03K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beyond Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $50.77K - $124.75K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $667
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $1.33M - $3.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Regent Home Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    5007
    Verkaufspreis
    $46.42K - $48.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1745
    Verkaufspreis
    $40.33K - $44.97K
    Monatsmieten
    $171
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lat Dao
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $169.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Coast Bangkok
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    $78.19K - $739.79K
    Monatsmieten
    $348 - $2.18K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo O2
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1569
    Verkaufspreis
    $72.24K - $223.39K
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $247 - $1.89K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sanphawut Townhouse
    Merken
    The City Sukhumvit - Bangna
    Bangna Residence
    Bangna Country Complex
    Beyond Sukhumvit
    The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Regent Home Bangna
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Baan Lat Dao
    The Coast Bangkok
    Ideo O2
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