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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pradya Biz Home
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $163,000 $179,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pradya Biz Home
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    Reverenz-ID: U1052784
    Prawet, Prawet,Bangkok
    $163,000 $179,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Jun 2019
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    $163,000
    $179,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pradya Biz Home

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $163,000 ($653/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 20, 2022
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -7.4 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² $653
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    150 m²
    Grundstücksfläche 79.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $35/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1052784

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $163,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $35/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pradya Biz Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
    Objekte: 180
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 7.4 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    Pradya Biz Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Pradya Biz Home

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pradya Biz Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pradya Biz Home und ist 7.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pradya Biz Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Prawet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Village Onnut-Pattanakan
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $189.4K - $228.73K
    Monatsmieten
    $787
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 15 Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    $64.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    $90.04K - $145.4K
    Monatsmieten
    $728
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    $211.25K
    Monatsmieten
    $437 - $641
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Onnut-Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $407.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Onnut 2
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    $64.1K - $98.78K
    Monatsmieten
    $699
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $148.6K
    Monatsmieten
    $787
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mittraphap 2
    Ort
    Prawet, Bangkok, Thailand
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    $317.6K - $492.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Park Sukhumvit 77
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $160.26K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $685
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Suan Luang
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    $125.29K - $845K
    Monatsmieten
    $1.89K - $6.41K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Village Onnut-Pattanakan
    The Connect 15 Onnut
    Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    Golden Neo Onnut-Pattanakarn
    The Connect Onnut 2
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Baan Mittraphap 2
    Nirvana Park Sukhumvit 77
    Supalai Suan Luang
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