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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason 4
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $39,900
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason 4
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    Reverenz-ID: U1677420
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    $39,900
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $39,900

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason 4

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $39,900 ($333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² $333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1677420

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $39,900

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Phanason 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Phanason 4

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phanason 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Chan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pattarin 1 Kubon
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    $139.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merraya Place Kubon 34
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $442.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Warangkun
    Ort
    Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $36.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passage Ramintra-Khubon
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    $107.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    $137.55K - $153.82K
    Monatsmieten
    $887
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $254.39K - $381.58K
    Monatsmieten
    $1.77K - $2.66K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra 3
    Ort
    Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $647.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Ram Inthra, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    $88.44K - $115.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    535
    Verkaufspreis
    $183.39K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Baan Ratchathani 10
    Ort
    Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $76.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pattarin 1 Kubon
    Merraya Place Kubon 34
    Baan Warangkun
    The Passage Ramintra-Khubon
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    The City Ramintra
    The City Ramintra 3
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2
    Mu Baan Ratchathani 10
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