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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im NHA Phuket Sirea
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $72,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im NHA Phuket Sirea
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    Reverenz-ID: U1882694
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    $72,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    110 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2011
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $72,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im NHA Phuket Sirea

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Apr 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $72,000 ($654/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jian Wanich Pier -0.3 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² $654
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1882694

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $72,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: NHA Phuket Sirea
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jian Wanich Pier - 0.3 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    NHA Phuket Sirea Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im NHA Phuket Sirea

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Jian Wanich Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom NHA Phuket Sirea und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im NHA Phuket Sirea gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Cust Condo
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $45.96K - $59.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Town Muang-Ratsada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    $48.85K - $416.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Seafood Market Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $20K - $180K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket@Town 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $130.08K - $136.58K
    Monatsmieten
    $520
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Hill Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $115.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $72.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thammarak Village
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $520.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park at Downtown Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    518
    Verkaufspreis
    $54.63K - $109.84K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $867
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Phuket City
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    $51.74K - $170.55K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $723
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay SkyCliff
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $155.94K - $197.71K
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Cust Condo
    Ocean Town Muang-Ratsada
    Andaman Seafood Market Phuket
    Phuket@Town 1
    Supalai City Hill Phuket
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Thammarak Village
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    The Bay SkyCliff
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