Reverenz-ID: U1791606
Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
$53,900
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
80 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mueang Thong Thani 3

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $53,900 ($674/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 5, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Ban Mai, Nonthaburi
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 80 m²
Preis pro m² $674
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1791606

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$53,900

Projekt Details

Name des Projekts: Mueang Thong Thani 3
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Ban Mai, Nonthaburi
Mueang Thong Thani 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz
Shopping Mall Shopping Mall

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mueang Thong Thani 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Victoria Lakeview
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Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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$46.33K
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k. A.
Baujahr
Jan 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Lookgolf Townhome
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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50
Verkaufspreis
$96.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Louk Golf
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$81.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$42.25K - $201.05K
▼ -12.7% unterbewertet
Monatsmieten
$277 - $554
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Name des Projekts
Riviera Up Condominium
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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$80.13K - $171.91K
Monatsmieten
$379 - $466
Baujahr
Aug 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Superior Condominium
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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38
Verkaufspreis
$104.61K
Monatsmieten
$437
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Jan 2019
Baustatus
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Name des Projekts
B-Live Tiwanon
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$69.93K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Maison 168 Muangthong
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
$201.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2027
Baustatus
Im Bau
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
$72.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$104.9K
Monatsmieten
$583
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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