Reverenz-ID: U1960163
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
$1,120,000
2 Schlafzimmer
3
Badezimmer
875.20 m²
Wohnfläche
5
Stockwerke
Dez 2025
Im Bau

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im District Sukhumvit 77

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 875.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,120,000 ($1,270/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 5
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS -1.5 Km
Wohnfläche 875.20 m²
Preis pro m² $1,270
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 536 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Dez 2025)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ MADISON
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1960163

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$1,120,000

Projekt Details

Name des Projekts: District Sukhumvit 77
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
Objekte: 26
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.5 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
District Sukhumvit 77 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im District Sukhumvit 77

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im District Sukhumvit 77, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom District Sukhumvit 77 und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im District Sukhumvit 77 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    553
    Verkaufspreis
    $66.55K - $150.86K
    Monatsmieten
    $296 - $444
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chom Dao
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $28.99K - $29.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $354.96K
    Monatsmieten
    $1.33K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phob Suk Rim Nam
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $354.96K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    $22.18K - $23.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    $60.64K - $88.74K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $281
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Magnet
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $45.85K
    Monatsmieten
    $385
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pride Sukhunvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $650.76K
    Monatsmieten
    $2.22K - $2.51K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1296
    Verkaufspreis
    $103.53K - $414.12K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $532 - $1.18K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IKON Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    442
    Verkaufspreis
    $70.99K - $162.69K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $325 - $739
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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