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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Charoenchai 4
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $32,100
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Charoenchai 4
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    Reverenz-ID: U1649298
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    $32,100
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $32,100

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Charoenchai 4

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $32,100 ($401/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Min Buri, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kwan-Riam Floating Market -1.3 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² $401
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1649298

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $32,100

    Projekt Details

    Name des Projekts: Charoenchai 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kwan-Riam Floating Market - 1.3 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    Charoenchai 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Basketballplatz Basketballplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Charoenchai 4

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Charoenchai 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kwan-Riam Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Charoenchai 4 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Charoenchai 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Min Buri

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ruenruedee Village
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $89.61K - $130.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suphawan Ramkhamhaeng 176
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $74.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruenruedee (Ram Khamhaeng 180)
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $123.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villa Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    $70.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $147.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hub Condo Bangkok
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    2472
    Verkaufspreis
    $23.99K - $57.23K
    Monatsmieten
    $145
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parkway @ Ease
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $144.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    $150.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $1.27M - $1.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Charoenchai 4
    Merken
    Ruenruedee Village
    Suphawan Ramkhamhaeng 176
    Baan Ruenruedee (Ram Khamhaeng 180)
    The Villa Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi
    Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2
    The Hub Condo Bangkok
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Parkway @ Ease
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
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