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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Biz Point 9
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $236,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Biz Point 9
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    Reverenz-ID: U85566
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    $236,000
    2 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mai 2010
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $236,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Biz Point 9

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Mai 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $236,000 ($1,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort San Phranet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4.1 Km
    Wohnfläche 136 m²
    Preis pro m² $1,740
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 112 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2010)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U85566

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $236,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Biz Point 9
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
    Objekte: 36
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.1 Km
    Ort: San Phranet, Chiang Mai
    Biz Point 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Biz Point 9

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Biz Point 9 und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Biz Point 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phranet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Winner Village Home Phase 6
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $175.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Grand Park Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $175.92K - $373.35K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Grand Park
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $172.35K - $265.17K
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $887
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    SR Land Condominium
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    $14.78K - $23.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Villa 7
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $115K - $1.12M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $443
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent 2
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $141.9K - $295.62K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $443 - $828
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Patio
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    $115.29K
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $591
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lagunna (Tareena Home)
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $133.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Regent 1
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $141.9K - $266.06K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Sansai Chiangmai
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    $150.47K - $227.33K
    Monatsmieten
    $680
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Winner Village Home Phase 6
    The Grand Park Phase 2
    The Grand Park
    SR Land Condominium
    Siriporn Villa 7
    Regent 2
    The Patio
    Lagunna (Tareena Home)
    Tropical Regent 1
    Villaggio Sansai Chiangmai
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