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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Romyen 5
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $48,900
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Romyen 5
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    Reverenz-ID: U1929914
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    $48,900
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $48,900

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Romyen 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $48,900 ($643/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke k. A.
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -2.3 Km
    Wohnfläche 76 m²
    Preis pro m² $643
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1929914

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $48,900

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Romyen 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 210
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2.3 Km
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Baan Romyen 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Baan Romyen 5

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Romyen 5 erlaubt.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Romyen 5 und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Romyen 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Prayasuren 26
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    $286.17K
    Monatsmieten
    $867
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Phraya Suren
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $130.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $476.96K - $1.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $80.65K - $95.39K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    $51.45K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $275
    Baujahr
    Jul 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    $19.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    $237.03K
    Monatsmieten
    $867
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Station Ramintra 109
    Ort
    Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    $56.37K - $57.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Avenue
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $83.54K - $95.39K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Buri
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $650.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mantana Prayasuren 26
    Manthana Phraya Suren
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    The Cube Station Ramintra 109
    Temsiri Avenue
    Baan Na Buri
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