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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $437,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
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    Reverenz-ID: U1650838
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    $437,000
    2 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $437,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $437,000 ($1,990/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 11, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -3.5 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² $1,990
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1650838

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $437,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 50
    Projektfläche: 14,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 3.5 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Dokmai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $1.1M - $2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Ort
    Bang Phli Yai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    $113.2K
    Monatsmieten
    $466 - $699
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    $276.81K
    Monatsmieten
    $816
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    $203.67K - $434.16K
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.75K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    $754.67K - $845K
    Monatsmieten
    $1.43K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara Home
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    $218.54K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    $107.81K - $134.03K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    $554 - $583
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara Town
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $81.59K - $85.96K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Monaco Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    $699.31K - $1.66M
    Monatsmieten
    $7.58K - $8.16K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ifield Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    $104.61K - $109.27K
    Monatsmieten
    $860
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Merken
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Casa Ville Bangna-Suvarnabhumi
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Nara Home
    Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Nara Town
    Grand Monaco Bangna
    Ifield Bangna
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