Reverenz-ID: U1841900
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
$49,100
2 Schlafzimmer
1.5
Badezimmer
132 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Eklada

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $49,100 ($372/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 18, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -0.4 Km
Wohnfläche 132 m²
Preis pro m² $372
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
18 m²
Grundstücksfläche 72 m²
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1841900

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$49,100

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Eklada
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1986)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km
Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Baan Eklada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Baan Eklada

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Eklada erlaubt.
Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Eklada und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Eklada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Rak Phatthana

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
IRIS Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
900
Verkaufspreis
$37.12K - $79.13K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
$99.27K - $120.85K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
$69.06K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
1870
Verkaufspreis
$28.75K - $79.13K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
$158 - $288
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
$417.23K - $848.86K
Monatsmieten
$3.45K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinpetch
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
$198.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Yai Square
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
1264
Verkaufspreis
$20.72K - $65.89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Rattanawadi
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
$37.41K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$37.41K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rattanathibet Village
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$41.72K - $71.94K
Monatsmieten
$173 - $288
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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