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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanyawan
    Mae Raem, Mae Rim,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $17,500
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanyawan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U160170
    Mae Raem, Mae Rim,Chiang Mai
    $17,500
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    84 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2005
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $17,500

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanyawan

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Raem, Chiang Mai und wurde im Apr 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $17,500 ($209/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Mae Raem, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maerim Shooting Range -4.2 Km
    Wohnfläche 84 m²
    Preis pro m² $209
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2005)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U160170

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $17,500

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Chanyawan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2005)
    Objekte: 68
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maerim Shooting Range - 4.2 Km
    Ort: Mae Raem, Chiang Mai
    Baan Chanyawan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Chanyawan

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Maerim Shooting Range ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Chanyawan und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chanyawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Komfortables Einzelhaus
    Kerkkait D., Thailand, vor 6 Jahren
    Eine komfortable 2 Schlafzimmer Einzel Einfamilienhaus neben dem Central Festival Einkaufszentrum, zu Fuß erreichbar. Günstig reisen auf der Autobahn und einfachen Zugang zu den beliebten Einkaufszentren wie Maya Shopping Mall, Nimmanhaemin Road, und Chiang Mai Stadtzentrum entfernt. Es ist auch eine 10-15 Minuten Fahrt vom Flughafen Chiang Mais. Diese Eigenschaft hat einen gesicherten Eingang und ein hervorragendes Sicherheitssystem.
    Chiang Mai
    Mae Raem

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pavana Chiang Mai
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $230.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Mountain View
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    $122.7K
    Monatsmieten
    $730
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakdee Village
    Ort
    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $125.62K
    Monatsmieten
    $818
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Place
    Ort
    Saluang, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $277.54K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 12
    Ort
    San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    $73.04K - $102.25K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $584 - $1.02K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences At The Four Seasons
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $1.72M - $4.53M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kaew Sa
    Ort
    Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $43.82K - $181.13K
    Monatsmieten
    $497 - $818
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Azaya Luxury Villas
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $613.5K - $642.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    HyLuxe Maerim
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $762.86K - $972.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Impress
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $134.39K - $730.36K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $672
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Chanyawan
    Merken
    Pavana Chiang Mai
    Somwang Mountain View
    Pakdee Village
    M Place
    Karnkanok Ville 12
    The Residences At The Four Seasons
    Baan Kaew Sa
    Azaya Luxury Villas
    HyLuxe Maerim
    Impress
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