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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arco Home Office
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $532,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arco Home Office
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    Reverenz-ID: U1047428
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    $532,000
    2 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    365 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Aug 2018
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $532,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Arco Home Office

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 365 m² sowie 2 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $532,000 ($1,460/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 31, 2023
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT -4.9 Km
    Wohnfläche 365 m²
    Preis pro m² $1,460
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1047428

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $532,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Arco Home Office
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
    Objekte: 25
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 4.9 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Arco Home Office Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Arco Home Office

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Arco Home Office nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Arco Home Office und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arco Home Office gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    15 Gates
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $763.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $709.92K - $1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $2.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $795.7K
    Monatsmieten
    $2.93K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $139.03K
    Monatsmieten
    $577
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Punnee Apartment
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $1.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Life Lat Phrao 71
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $263.26K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana North
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $760.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Ekamai-Ramintra
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $82.53K - $215.64K
    ▼ -8.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $385 - $799
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence East
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $739.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    15 Gates
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Private Nirvana Ladprao
    Private Nirvana Residence
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Baan Punnee Apartment
    Metro Life Lat Phrao 71
    Private Nirvana North
    The Unique Ekamai-Ramintra
    Private Nirvana Residence East
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