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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Sathorn Happy Land Tower
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $549,000
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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Sathorn Happy Land Tower
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1374844
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 18, 2025
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    $549,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Dez 1995
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $549,000

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Sathorn Happy Land Tower

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $549,000 ($3,350/m²) erwerben oder diese für $1,730 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 18
    Schlafzimmer 2
    Größe 164 m²
    Preis pro m² $3,350
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1374844

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $549,000
    Mietepreis
    $1,730/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sathorn Happy Land Tower
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1995)
    Etagen: 19
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 135
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.8 Km
    Ort: Thung Wat Don, Bangkok
    Sathorn Happy Land Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sathorn Happy Land Tower

    Kaufen 6 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sathorn Happy Land Tower inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sathorn Happy Land Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sathorn Happy Land Tower und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Schöne Wohnung, komfortabler Ort!
    Pachapha S., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich habe hier ein Zimmer gemietet. Es ist perfekt für mich, Größe, Dekorationen, Möbel und Einrichtungen, z. B. ein Pool, ein Fitnesscenter usw. Es ist nicht weit von Restaurants, Geschäften, Einkaufszentren, Märkten und Convenience-Shops entfernt. Darüber hinaus ist dieser Ort in der Nähe von Saint Louis BTS, sehr praktisch. Das Personal ist sehr nett und hilfsbereit. Die Nachbarn sind großartig. Insgesamt ist mein Aufenthalt glatt, ohne kein Problem.
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sathorn Happy Land Tower

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Quad Sathon
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $69.38K
    Monatsmieten
    $347 - $463
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    $106.95K - $283.28K
    ▼ -11.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $491 - $1.3K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Prime Residence
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $196.56K - $745.79K
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $405 - $2.46K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pikul Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $728.44K
    Monatsmieten
    $1.1K - $1.16K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    $141.64K - $693.76K
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $463 - $2.4K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Empire Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    $219.69K - $1.53M
    ▲ 3.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $723 - $7.52K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara 9 by Eastern Star
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    $147.42K - $1.01M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $549 - $1.73K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    St. Louis Grand Terrace
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    $138.75K - $419.14K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $1.3K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    $150.31K - $324.53K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $477 - $1.3K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Villas Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    $190.78K - $343.99K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.16K - $5.2K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sathorn Happy Land Tower
    Merken
    Quad Sathon
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Sathorn Prime Residence
    Pikul Place
    Centric Sathorn - Saint Louis
    The Empire Place
    Nara 9 by Eastern Star
    St. Louis Grand Terrace
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Sky Villas Sathorn
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