- List your property - Free
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
USD - $
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
- Projektverzeichnis
Sprache wechseln
Währung wechseln
Reverenz-ID:
U33509
Choeng Thale, Thalang,Phuket
$788,000
Verkaufspreis
$788,000
2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Ocean Boutique Residences
Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 222.46 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $788,000 ($3,540/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 26, 2017
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Penthouse
Geschoss
3
Schlafzimmer
2
Größe
222.46 m²
Preis pro m²
$3,540
Haustiere
Verboten
Penthouse - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
Penthouse
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
$657/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U33509
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$788,000
Gemeinschaftskosten
$657/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Ocean Boutique Residences
Bauträger:
Rex Projects Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2018)
Etagen:
3
Gebäude:
k. A.
Objekte:
14
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Ocean Boutique Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences
$163,000
$3,100/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
52.65
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$788,000
$3,540/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
222.46
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$177,000
$2,950/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
60.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$177,000
$2,950/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
60.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$177,000
$2,950/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
60.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$181,000
$3,100/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58.50
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$194,000
$3,100/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
62.68
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$197,000
$2,950/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
66.83
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$213,000
$2,950/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
72.20
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$251,000
$3,100/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
80.94
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ocean Boutique Residences inseriert werden
Alle ansehen (10)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $657 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Dieses Projekt wird mit einer attraktiven Investition geliefert.
Dieses Projekt verfügt über eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die garantierte Mieterträge anbietet. Das Projekt verfügt über einen Pool und einen Gartenbereich. Das geräumige Gerät mit 2 Schlafzimmern ist größer als ein einstillendes Haus und hat ein gutes Design. Der einzige Nachteil ist, dass der Eingang des Projekts ziemlich eng ist, aber wenn Sie das GPS verwenden, ist es immer noch leicht, zum Projekt zu gelangen. Übrigens sind Surin Beach und Layan Beach in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
$47.22K - $18.3M -
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
6,375 Immobilien -
Mieten
$237 - $103.53K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
782 Immobilien -
Surin Beach
1.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
20.3 Km / 36 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Ocean Boutique Residences
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kris Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
109
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Puri
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
$1.33K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangtao Beach Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
$380.75K - $1.62M
Monatsmieten
$2.66K - $11.81K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6th Avenue Surin
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
$738 - $1.92K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Monatsmieten
$590 - $1.03K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pier22 @Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
$101.8K - $214.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Beach Front Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$1.17M - $1.62M
Monatsmieten
$2.95K - $3.54K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beachfront Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
$531.27K - $649.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ocean Boutique Residences
Merken
The Kris Condominium
Bangtao Tropical
Baan Puri
Bangtao Beach Gardens
Baan Thai Surin Gardens
6th Avenue Surin
Aristo 1
Pier22 @Bangtao Beach
Beach Front Phuket
Beachfront Phuket