Reverenz-ID: U634776
3% Mietrendite
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
$4,340,000
2 Schlafzimmer
3
Badezimmer
377 m²
Wohnfläche
44
Geschoss
Dez 2009
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Millennium Residence

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 377 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $4,340,000 ($11,500/m²) erwerben oder diese für $10,100 im Monat mieten.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 8, 2020
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 44
Schlafzimmer 2
Größe 377 m²
Preis pro m² $11,500
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$545/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U634776

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$4,340,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$545/Mo.
Mietepreis
$10,100/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
36
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Millennium Residence
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 53
Gebäude: 4
Objekte: 604
Projektfläche: 20,424 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.9 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Millennium Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Millennium Residence

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    4. Geschoss

Verfügbare Objekte im Millennium Residence

Kaufen 40 Mieten 112
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$442,000$448,000
$4,910/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$745,000
$5,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$1,760,000
$7,230/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 244 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$653,000
$5,100/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$653,000
$5,100/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$428,000
$4,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90.07 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$463,000
$5,140/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$428,000
$4,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90.07 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$694,000
$5,420/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$838,000
$5,740/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Geschoss 39 Geschoss
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$838,000
$5,740/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Geschoss 39 Geschoss
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$737,000
$5,080/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$402,000$431,000
$4,460/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$1,190,000
$6,170/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 193 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$1,120,000
$5,780/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 193 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$477,000
$5,300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$520,000
$5,780/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90.07 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$463,000
$5,140/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$662,000
$5,230/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 126.62 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$690,000
$5,390/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$559,000
$6,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$4,340,000
$11,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 377 Wohnfläche
Geschoss 44 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$1,390,000
$5,660/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 245 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$1,500,000$1,520,000
$5,890/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 255 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$824,000
$5,640/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 146 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$405,000
$5,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 67.90 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$838,000
$5,780/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$448,000
$4,980/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$636,000
$4,970/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Millennium Residence
$378,000
$5,640/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Stadtblick
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Alle ansehen (40)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Millennium Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $545 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Millennium Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Millennium Residence und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das bekannteste Expatriate-Wohnprojekt
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
Ich glaube, die meisten C-Level-Expatriates haben hier gelebt und sogar Diplomaten. Millennium bietet geräumige Einheiten für Familien zu einem akzeptablen Preis. Obwohl es sich um ein älteres Projekt handelt, ist das Anwesen aufgrund einflussreicher Miteigentümer gut gepflegt und modernisiert. Die Auslastung für dieses Projekt beträgt das ganze Jahr über 95%.
Eine gute Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt in der Nacht
Carolina Rew, Österreich, vor 5 Jahren
Es ist eine Hochhaus-Wohnung, ein moderner und perfekter Ort zum Aufenthalt. Die Lage ist schön und in der Nähe Terminal 21, Siam Paragon, und Rama 9 Hospital. Das Zimmer, das ich reserviert habe, ist sehr geräumig und komplett mit hochwertigen Möbeln, die ready-to-move-in ist. Es eignet sich für ein Ferienhaus und bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Es ist sehr kosteneffektiv mit kompletter Ausstattung befindet sich in einer ausgezeichneten und luxuriösen Lage im Herzen des Gebietes Asoke.
Wohnung in der Innenstadt, gutes Servicepersonal, sehr beeindruckend
Piper Cavanagh, Deutschland, vor 5 Jahren
Als ich Thailand besuchte, habe ich hier seit einem Jahr zu mieten. Es war ein denkwürdiger und beeindruckender Ort zu bleiben. Die Wohnung besteht aus einem großen Bereich und liegt im Stadtzentrum, bequem für den Alltag. Das Gebäude ist auch eine gut konzipiertes und dauerhafte Struktur. Die Wohnung Innenraum ist voll von dem, was wir brauchen, ob gute Leistungen von Personal, ein Sicherheitssystem, ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum, ein Konferenzraum und eine Bibliothek, wo wir unseren Urlaub in dieser Wohnung mit Leichtigkeit verbringen . Für ein Jahr habe ich hier gelebt haben, machte es mein Auslands das Leben leichter, und ich will zurück und bleiben wieder gehen, wenn ich die Möglichkeit haben, wieder nach Thailand zu gehen.
Überragend schön
Lucy Bruder, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Die Wohnung ist hervorragend schön, befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des EmQuartier und Asoke BTS. Das Zimmer, das ich mit meiner Tochter zu bleiben, haben fast 130 Quadratmetern mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Wohnbereich ist gut proportioniert, modern mit edlen Möbeln fertig. Ich kann nur auf den Boden nach oben Ich blieb und den gemeinsamen Raum, mich um die Sicherheit meiner Tochter erleichtert machen fühlen. Meine Tochter mag am Pool auf der 4. Etage schwimmen; es ist ein riesiges Schwimmbad Salzwasser. Ich gehe in der Regel auf der gleichen Etage die Übung zu tun, während für mein Kind warten. Das Fitness-Center hat auch eine Menge Ausrüstung. Die Nachbarn waren nicht überfüllt. Es ist ein sehr günstiges Projekt für ein Leben zu kaufen. Ich liebe es.
Lieblingsort in Bangkok
Hoyoung Lee, Südkorea, vor 6 Jahren
Unser Lieblingsplatz für Familien. Wir haben fast ein Jahr lang hier gelebt. Das Projekt ist sehr sicher zu leben. Das Gebäude ist elegant und in einem modernen Stil eingerichtet. Das Zimmer verfügt über eine ganze Reihe von Möbeln aus den führenden Marken. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner, wie zum Beispiel einen großen Swimmingpool, einen Tennisplatz und einen großen Parkplatz. Das Personal ist freundlich. Die Aussicht von den oberen Etagen ist erstaunlich. Sie können aber auch den Blick von Benjakitti Park.
Die Wohnung ist mit einem 5-Sterne-Hotel gleichgesetzt.
Joe K., Österreich, vor 6 Jahren
Für mich ist es wie ein 5-Sterne-Hotel, weil es hervorragende Einrichtungen hat, ob eine Sauna, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum und die Bibliothek. Wenn Sie andere Dienste verwenden möchten, können Sie die Mitarbeiter jederzeit kontaktieren. Sie sind super freundlich und servieren gute Dienste. Wie für das Design ist es fortschrittliche und hochklassigen. Das Zimmer bietet Einbaumöbel, bestehend aus 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es gibt auch einen Shuttle-Bus zum Asoke BTS!
Bangkok
Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Millennium Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Fairview Tower
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
$601.26K - $2.02M
Monatsmieten
$8.67K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Avenue Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
$245.71K - $3.58M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
$925 - $1.68K
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wilshire
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
$375.79K - $2.6M
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
$1.16K - $10.12K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prime Suites
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
1995
Verkaufspreis
$115.63K
Monatsmieten
$347 - $838
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Tower 1
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$1.21M - $1.38M
Monatsmieten
$4.22K
Baujahr
Jan 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Windsor Tower
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$1.51M
Monatsmieten
$1.73K - $2.02K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$1.04M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Voque Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
$121.41K - $231.25K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
$448 - $1.3K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
$208.13K - $508.76K
Monatsmieten
$723 - $5.78K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Domus
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
$820.95K - $2.34M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
$1.76K - $4.91K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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