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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Fair Tower
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $214,000
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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Fair Tower
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    Reverenz-ID: U1641192
    5% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    $214,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Mai 1991
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $214,000

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Fair Tower

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mai 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $214,000 ($1,900/m²) erwerben oder diese für $860 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 113 m²
    Preis pro m² $1,900
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $88/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1641192

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $214,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $88/Mo.
    Mietepreis
    $860/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fair Tower
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1991)
    Etagen: 12
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 140
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.5 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Fair Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Fair Tower

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Fair Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fair Tower und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phra Khanong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Serio Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    $87.21K - $154.59K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $350 - $671
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link 3
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $66.09K - $81.38K
    Monatsmieten
    $408
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $233.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    $90.42K - $290.95K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $408 - $1.46K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SIGN Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    $92.46K
    Monatsmieten
    $379 - $467
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    $58.34K - $227.51K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $321 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    $126.18K - $218.76K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $875
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Suite
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $107.92K
    Monatsmieten
    $438 - $933
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    $125.42K - $320.85K
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $1.6K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Mix
    Ort
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $84.29K - $160.42K
    Monatsmieten
    $408 - $671
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fair Tower
    Merken
    Serio Sukhumvit 50
    The Link 3
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    SIGN Condo Sukhumvit 50
    The Link Sukhumvit 50
    Tree Condo Sukhumvit 50
    The Next Garden Suite
    Rhythm Sukhumvit 50
    The Next Garden Mix
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