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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im De Amber Condo
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $293,000 $327,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im De Amber Condo
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U78170
    4% Mietrendite
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    $293,000 $327,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    102 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Feb 2017
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $293,000
    $327,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im De Amber Condo

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $293,000 ($2,870/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 102 m²
    Preis pro m² $2,870
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $136/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U78170

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $293,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $136/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Penthäuser im De Amber Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: De Amber Condo
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2017)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 80
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.2 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    De Amber Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im De Amber Condo

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im De Amber Condo inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im De Amber Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $136 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom De Amber Condo und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Wohnung in einer schönen Lage in der Nähe verschiedene Annehmlichkeiten
    Thanachai H., Thailand, vor 5 Jahren
    Meine Frau und ich war glücklich im Amber Condo zu bleiben, und wir wurden nicht enttäuscht. Das Personal war freundlich und hilfsbereit, und das Projekt beinhaltet viele Einrichtungen für uns Schwimmen am Pool zu genießen. Auch wird es neben Bang Saray Beach, eine unglaubliche Aussicht am Abend bietet. In Bezug auf den Transport, ist es leicht überall zugänglich. Wir mieteten ein 1-Zimmer-Kondom in einem modernen und einfachen Stil. Meine Frau liebt es so sehr. Das Zimmer verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, Abstellraum, und ein qualitativ hochwertiges Badezimmer. The Amber Condo jedoch befindet sich in der Nähe von Einkaufszentren, Märkten, Geschäften und Restaurants, die bequem betrachtet wird, so dass unsere Zeit hier sinnvoll. Wir sind sehr beeindruckt.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom De Amber Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $32.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Del Mare
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    $109.45K - $776.47K
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $532 - $1.48K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Costa Well
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $124.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    X2 Pattaya Oceanphere
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $381.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirage Condominium
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $60.61K
    ▼ -45.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Beach Home Bang Saray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $319.46K - $887.39K
    Monatsmieten
    $1.18K - $2.19K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Talay Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $650.76K - $857.81K
    Monatsmieten
    $2.51K - $3.55K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Koon Suk
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $242.55K - $281.01K
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.66K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $112.9K - $206.94K
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Dreams Village
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $113.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom De Amber Condo
    Merken
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Del Mare
    Costa Well
    X2 Pattaya Oceanphere
    Mirage Condominium
    Le Beach Home Bang Saray
    Baan Talay Pattaya
    Baan Koon Suk
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    Sea Dreams Village
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