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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Bayshore Oceanview Condominium
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    $287,000 $348,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Bayshore Oceanview Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U154391
    6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Patong, Kathu,Phuket
    $287,000 $348,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $287,000
    $348,000

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Bayshore Oceanview Condominium

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $287,000 ($2,990/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 96 m²
    Preis pro m² $2,990
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $139/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U154391

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $287,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $139/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Garantierte Mietrendite
    6%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bayshore Oceanview Condominium
    Bauträger: Bay Shore Ocean View Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 138
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.5 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Bayshore Oceanview Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Bayshore Oceanview Condominium

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Bar
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium

    Kaufen 14 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $87,000
    $2,070/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $102,000
    $2,260/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $229,000
    $2,410/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $125,000
    $3,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $92,800
    $1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $287,000$348,000
    $2,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $203,000
    $4,140/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $189,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $197,000
    $4,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Firma voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $197,000
    $4,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Firma voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $92,800
    $2,320/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $197,000
    $3,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $72,500$87,000
    $1,810/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
    $870,000
    $7,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
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    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bayshore Oceanview Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $139 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bayshore Oceanview Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bayshore Oceanview Condominium und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Mein Zimmer hat einen tollen Blick auf den Pool und Garten.
    Bonita Neece, Frankreich, vor 6 Jahren
    Mein Zimmer ist im 6. Stock und hat eine tolle Aussicht, sehende Landschaft des Pools und Gartens in der Gegend. Dies ist die gleiche Kette wie ein Hotel, so dass es eine komplette Einrichtung hat, ob es ein Restaurant, einen Fitnesscenter, Swimmingpool und ein Shuttle-Bus zum Strand. Die Zimmer sind komplett eingerichtet. Das Servicepersonal ist sehr gut, und ich kann das Housekeeping-Service jederzeit anfordern. Allerdings gibt es viele Kunden in der Hochsaison die Dienste nehmen, so gibt es keinen privaten Raum, und es ist ziemlich beschäftigt. Fitness-Geräte sind relativ wenige und manchmal nicht genug für die Nutzer. Insgesamt denke ich, dass es den Preis wert bezahlt. Die Wohnung ist nicht weit vom Markt und Jungceylon Einkaufszentrum. Es ist nur etwa 2 km vom Strand von Patong.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bayshore Oceanview Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $72.22K - $216.66K
    Monatsmieten
    $722 - $867
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Kasem Sap
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $129.99K - $404.42K
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benjamas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $285.99K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.02K
    Baujahr
    Aug 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Yoosook
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Patong Beach
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $133.46K - $231.1K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $1.88K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Condotel
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $50.55K - $112.63K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Bangla Suites
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $132.88K - $257.1K
    Monatsmieten
    $1.44K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Loft
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $72.22K - $216.66K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $722 - $1.44K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BYD Lofts
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $352.43K - $363.98K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Village Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $86.66K - $450.64K
    Monatsmieten
    $376 - $1.16K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bayshore Oceanview Condominium
    Merken
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Moo Baan Kasem Sap
    Baan Benjamas
    Villa Yoosook
    Phuket Villa Patong Beach
    Patong Condotel
    Absolute Bangla Suites
    Patong Loft
    BYD Lofts
    Eden Village Residence
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