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Reverenz-ID:
U1928301
6% Mietrendite
Choeng Thale, Thalang,Phuket
$2,500,000
Verkaufspreis
$2,500,000
2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Angsana Oceanview Residences
Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 304 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,500,000 ($8,220/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 5, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Penthouse
Geschoss
6
Schlafzimmer
2
Größe
304 m²
Preis pro m²
$8,220
Haustiere
Verboten
Penthouse - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Verfügbar für $103,000
Blick
Seeblick, Blick auf den Pool
Typ
C
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
$537/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1928301
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$2,500,000
Gemeinschaftskosten
$537/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Angsana Oceanview Residences
Bauträger:
Laguna Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2021)
Etagen:
7
Gebäude:
3
Objekte:
149
Projektfläche:
4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Laguna
- 0.3 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Angsana Oceanview Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Angsana Oceanview Residences
Kaufen 10
Mieten 1
$1,290,000
$7,470/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
173
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Seeblick
$3,530,000
$8,820/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
400
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Seeblick
$2,210,000
$7,090/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
311
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Seeblick
$1,320,000
$7,610/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
173
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Seeblick
$1,350,000
$6,450/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
209
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Seeblick
$1,350,000
$6,450/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
209
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Seeblick
$1,370,000
$7,920/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
173
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Seeblick
$1,570,000
$8,900/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
177
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Meerblick
$2,500,000
$8,220/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
304
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Seeblick
$1,730,000
$6,140/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
281
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Meerblick
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Construction payment term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
50% Baufortschritt
10%
4. Rate
75% Baufortschritt
10%
5. Rate
post construction payments
50%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Angsana Oceanview Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $537 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Angsana Oceanview Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
Laguna ist der/die nächstgelegene(r) Großprojekt vom Angsana Oceanview Residences und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Construction payment term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,940
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
50% Baufortschritt
10%
4. Rate
75% Baufortschritt
10%
5. Rate
post construction payments
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Serene Eigentumswohnung in Choeng Thale
Diese Wohnanlage befindet sich im Aufbau. Wenn jemand interessiert ist, können Sie bitten, einen Showroom im Projekt zu sehen. Ich bin einer von denen, die bereits besucht haben. Es ist eine sehr schön eingerichtete Wohnung in einem modernen Stil, dass Mischungen schön mit Thai-Stil. Das Zimmer ist geräumig, und der Infinity-Pool ist sehr privat. Außerdem ist die Atmosphäre schön und nur wenige Schritte entfernt. Sie können zum ruhigen Bang Tao Beach entfernt. Mein Zimmer ist 2 Schlafzimmer, die sehr geräumig ist, weil die Decke hoch ist, ein Gefühl der luftigen, Offenheit und Komfort. Die Einrichtungen sind auch vollständig; es gibt eine Küche wieder kochen zusammen und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Familie unterzubringen.
Die Wohnung befindet sich in der Laguna-Bereich, ruhig und sicher gelegen.
Ich beschloss, hier das erste Mal, dass ich es, weil ich hier wie Gebäudeplanung sah zu investieren. Es ist nicht sehr groß, und zu einem vernünftigen Preis. Es ist ein 7-stöckiges Gebäude, so dass es nicht so voll und laut ist. Mein Zimmer bietet einen Blick auf den See. Es ist ein relativ kleines Zimmer geeignet für Paare oder allein. Es ist auch mit Restaurants und 5-Sterne-Hotelketten verpackt. Dieser Bereich sieht sehr ruhig und sicher, und Sie können nach Porto de Phuket und Villa Markt leicht. Die Wohnung befindet sich 15 bis 20 Minuten vom Flughafen entfernt.
Nah an allen Annehmlichkeiten in Laguna Bereich, den Preis wert
Der erste Grund, warum ich es hier gekauft, weil wir die Raumgestaltung lieben luxuriöse und modern sind. Die Möbel verwendet, um das Zimmer sieht gut aus und die Qualität über den Preis zu dekorieren. Die Lage ist in dem Laguna-Bereich mit kompletten Einrichtungen. Die Umgebung ist ruhig, da nicht voll Menschen. Darüber hinaus ist es in der Natur mit großen Seen gelegen, Stränden, Golfplätzen, Parks, Restaurants, Fitness-Center und anderen leicht zu erreichen. Persönlich denken wir, dass es sich lohnt, den Preis zu zahlen. Ich bin ein Zimmer in Kauf für dieses Projekt überhaupt nicht enttäuscht.
Interessant!
Penthouse Zimmer hier sind interessant; sie sind groß und elegant mit Premium-Möbeln eingerichtet. Sie können die Ansicht von Laguna Strand genießen, während in einem Infinity-Pool vor dem Raum schwimmen. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls unterschiedlich. Ich liebe alles in Laguna, besonders Laguna Golf Phuket Kurse, die ich in eine Mitgliedschaft haben. Da es sich in der Umgebung ist, wäre es toll, diesen Ort zu kaufen, wie ich Golf spielen jeden Tag können. Die Umgebung ist ausgezeichnet, wirklich nah an alles. Mit weniger als 5 Minuten von Laguna fahren, werden Sie Boot Avenue erreichen, wo Sie viele Geschäfte und Restaurants, darunter Villa Market finden.
Luxuriöse Privatwohnungen
Luxuriöse Privatwohnungen im wichtigsten Geschäftsviertel in der Nähe Laguna Phuket. Schön und modern mit den schönsten Ansichten vom See und der Bang Tao Beach gestylt. Es verfügt über einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Golfplatz, auch andere Privilegien für die Bewohner. Wenn Sie in Investitionen interessiert sind, ist das Projekt sehr geeignet, weil Ausländer in der Gegend leben.
Die Große Wohnung für Wohn- und Investitionen
Ich kaufte eine der Einheiten hier ohne zu zögern. Da habe ich an einen des Laguna Hotel bleiben, die nicht weit von hier, ich mag die Lage, denn es ist sehr ruhig und privat. Außerdem ist es nur ein paar Schritte zum Bang Tao Beach. Das Zimmer hier ist geräumig. Das Projekt hat nur eine Art von Raum mit verschiedener Wohnbereich Größen. Es gibt einen privaten Swimmingpool und. Ich mag es wirklich. Im Rahmen des Projektes gibt es Einrichtungen wie einen Fitnessraum, eine Bar und ein Restaurant. Es gibt einen großen See in der Mitte des Projektes, die gesamte Atmosphäre angenehm zu machen. Es ist einfach mit dem Auto umgehen. Vor einer Entscheidung konsultierte ich mit dem Personal hier. Sie bieten eine ausgezeichnete Informationen. Ich weiß nur, dass die Besitzer viele Vorteile aus dem Projekt erhalten. Ich würde die Investition dieses Projekt im Wert berücksichtigen.
Phuket
Choeng Thale
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Angsana Oceanview Residences
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Angsana Beachfront Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
$8.81K - $29.35K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
$939 - $4.7K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Allamanda 2 & 3 Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$278.83K - $531.25K
Monatsmieten
$2.2K - $3.52K
Baujahr
Mai 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts at Laguna Village
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
256
Monatsmieten
$1.91K - $7.34K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Bayside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
$708.83K - $2.57M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cassia Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
$1.91K - $3.11K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skypark Celeste Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
$144.11K - $396.82K
Monatsmieten
$1.32K
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Cove
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$1.64M
Monatsmieten
$5.58K - $10.27K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit thani Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
$1.7M - $1.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Angsana Oceanview Residences
Merken
Angsana Beachfront Residences
Sky Park
Allamanda 2 & 3 Condominium
The Lofts at Laguna Village
Laguna Park
Laguna Bayside
Cassia Phuket
Skypark Celeste Laguna
Laguna Cove
Dusit thani Pool Villa