• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana+6
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $72,200
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana+6
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1898619
    7% Mietrendite
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $72,200
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $72,200

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana+6

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 122 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $72,200 ($592/m²) erwerben oder diese für $435 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum -1 Km
    Wohnfläche 122 m²
    Preis pro m² $592
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1898619

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $72,200
    Mietepreis
    $435/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Urbana+6
    Bauträger: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
    Objekte: 147
    Projektfläche: 148,848 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum - 1 Km
    Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
    The Urbana+6 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Urbana+6

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Urbana+6

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Urbana+6 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $580
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $1,450
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Urbana+6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Urbana+6 und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana+6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $580
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $1,450
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der Ort ist förderlich für das Leben und das tägliche Leben
    Panatda Wandee, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich habe gerade einen Vertrag gemacht, um ein Haus mit 2 Schlafzimmern in diesem Dorf zu reservieren, das kurz vor dem nächsten Jahr abgeschlossen ist. Es ist ein modernes Einfamilienhaus-Projekt. Der Innenraum hat hohe Decken, wodurch er offener Raum gibt und den Raum perfekt in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen Garten vor dem Haus, das mit verschiedenen Bäumen ausgestattet ist. Das Gemeinschaftsbereich verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen wie den Pool, das Fitnesscenter und Gärten rund um das Dorf. Das Dorf befindet sich auf der Hauptstraße und ist mit einem komfortablen und einfachen Zugang zu zentralen Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Touristenattraktionen. Dieses Dorf gilt als einer der Dörfer, die sich für das Leben und das tägliche Leben fördert. Ich glaube, dass dieses Haus meine Lebensqualität erhebt, wenn ich mich einbeziehe.
    Chiang Mai
    San Kamphaeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Urbana+6

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chiang Mai Country Garden
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $229.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZEN by Sivalai
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    $66.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modesta
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $101.95K - $147.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    999 at Sankampaeng 1
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $110.24K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $72.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Samkamphaeng
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $57.73K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supisara Land Grand House
    Ort
    Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $69.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Ville
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $145.06K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $725
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $121.85K
    Monatsmieten
    $464 - $725
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $194.38K - $373.9K
    Monatsmieten
    $580 - $1.31K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Urbana+6
    Merken
    Chiang Mai Country Garden
    ZEN by Sivalai
    Modesta
    999 at Sankampaeng 1
    Hillside Home 2
    Diya Valley Samkamphaeng
    Supisara Land Grand House
    Sankamphaeng Park Ville
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Zurück nach oben
    San Kamphaeng Marktübersicht Ton Pao San Kamphaeng Buak Khang San Klang Rong Wua Daeng Chae Chang Huai Sai
    Mae Pu Kha On Tai Sai Mun
    Mehr anzeigen
    Chiang Mai Häuser Markt Häuser zum Kauf in San Sai Häuser zum Kauf in Mueang Chiang Mai Häuser zum Kauf in Hang Dong Häuser zum Kauf in San Kamphaeng Häuser zum Kauf in Doi Saket Häuser zum Kauf in Saraphi Häuser zum Kauf in Mae Rim
    Häuser zum Kauf in San Pa Tong Häuser zum Kauf in Mae Taeng Häuser zum Kauf in Mae On
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in San Kamphaeng nach typ Häuser Grundstück Villen Reihenhäuser Hotels & Resorts Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder