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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana 2
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $63,800
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana 2
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    Reverenz-ID: U1954620
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $63,800
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $63,800

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $63,800 ($797/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -4 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² $797
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1954620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $63,800

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Urbana 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2014)
    Objekte: 219
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 4 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    The Urbana 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Urbana 2

    Kaufen 7 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Urbana 2 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Urbana 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom The Urbana 2 und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Mu Ban Ueang Luang
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    $40.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alinda Home Mae Hia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $372.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Baan Nimmamnoradee
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $112.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
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    Phufah Garden Home
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    267
    Verkaufspreis
    $257.1K
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    k. A.
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    k. A.
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    Airport Home Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $50.55K
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Fertiggestellt
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    The Koji Second Ring Rd. - Mae Hia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    $236.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phufha Garden Home
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    $112.66K - $283.1K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $491 - $2.17K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 21
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    401
    Verkaufspreis
    $86.37K
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    $722 - $1.21K
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    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Saengpetch Village
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    $83.48K
    Monatsmieten
    $491
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    Jul 2013
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    Fertiggestellt
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    Baan Wimanin
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $128.55K
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    k. A.
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    k. A.
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