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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Oliver Beach Resort Samui
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $282,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Oliver Beach Resort Samui
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    Reverenz-ID: U1918847
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    $282,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    9
    Verkaufspreis
    $282,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Oliver Beach Resort Samui

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ang Thong, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $282,000 ($3,130/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 26, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ang Thong, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nathon Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² $3,130
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 150 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ 2BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1918847

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $282,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Oliver Beach Resort Samui
    Bauträger: D.V.W Development Co. Ltd.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 16
    Projektfläche: 3,946 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nathon Beach - 1.1 Km
    Ort: Ang Thong, Koh Samui
    The Oliver Beach Resort Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz

    Beliebte Einrichtungen im The Oliver Beach Resort Samui

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Oliver Beach Resort Samui

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,320
    Down Payment + 1st Year's Lease
    Due and payable on the day of contract signing
    10%
    Commencement of Construction
    Commencement of Construction
    35%
    Completion of Ground Floor Slab
    Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab.
    15%
    Structural Completion
    Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations.
    20%
    Completion
    Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool
    15%
    Final Payment and Handover
    Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee.
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Nathon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Oliver Beach Resort Samui und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Oliver Beach Resort Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,320
    Down Payment + 1st Year's Lease
    Due and payable on the day of contract signing
    10%
    Commencement of Construction
    Commencement of Construction
    35%
    Completion of Ground Floor Slab
    Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab.
    15%
    Structural Completion
    Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations.
    20%
    Completion
    Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool
    15%
    Final Payment and Handover
    Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee.
    5%

     

     

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    Ang Thong

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
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    Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $287.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Emerald
    Ort
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $258.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Pearl
    Ort
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $385.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Village Lipa Noi
    Ort
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $457.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ficus Residence The Leaf Collection
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $198.55K - $457.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rainier Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $2.88M - $4.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Hills
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $428.74K - $457.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pacific Sunset
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $716.49K - $1.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Aurica Prime Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $2.53M - $4.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ariya Season Residences
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $745.27K - $805.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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