Reverenz-ID: U1705550
Nong Taphan, Ban Khai,Rayong
$40,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
90 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2019
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Deco Nong Lalok

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Taphan, Rayong und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $40,000 ($444/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nong Taphan, Rayong
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point -5.3 Km
Wohnfläche 90 m²
Preis pro m² $444
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 96 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1705550

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$40,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Deco Nong Lalok
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 101
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point - 5.3 Km
Ort: Nong Taphan, Rayong
The Deco Nong Lalok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Deco Nong Lalok

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Deco Nong Lalok inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Deco Nong Lalok, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khao Bot View Point ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Deco Nong Lalok und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Deco Nong Lalok gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Rayong
Nong Taphan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Deco Nong Lalok

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Warorose 12
Ort
Nong Lalok, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
$57.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ponbhirom Mabkha
Ort
Nikhom Phatthana, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
$56.11K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saksaithan Place
Ort
Map Kha, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$79.13K - $100.71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Warorose 15
Ort
Bang But, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
$51.51K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Village 8
Ort
Map Kha, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
$48.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krittaporn
Ort
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
$53.23K - $78.27K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Termsub Natural Home
Ort
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
$273.36K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The A4 Grand Condominium
Ort
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$57.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Romnalin Rock Hill
Ort
Noen Phra, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$64.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thap Ma, Ban Khai, Rayong
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
$82.01K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder