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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Sankamphaeng
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $56,600
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Sankamphaeng
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    Reverenz-ID: U1859650
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $56,600
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    232 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $56,600

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Sankamphaeng

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 232 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Somwang Sankamphaeng in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $56,600 ($244/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 6, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School -3.9 Km
    Wohnfläche 232 m²
    Preis pro m² $244
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1859650

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $56,600

    Projekt Details

    Name des Projekts: Somwang Sankamphaeng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 110
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School - 3.9 Km
    Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
    Somwang Sankamphaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Somwang Sankamphaeng

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    San Kamphaeng School ist der/die nächstgelegene(r) Schule vom Somwang Sankamphaeng und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Somwang Sankamphaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $200.8K - $386.25K
    Monatsmieten
    $599 - $1.35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Chiangmai
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    $254.74K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $899 - $1.35K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Collina
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    $133.93K - $224.56K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalai Village 3
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $79.42K - $164.83K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $300 - $749
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Grand Coulee
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    $133.66K - $674.31K
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $125.87K
    Monatsmieten
    $480 - $749
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    $35.96K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beyond San Kamphaeng
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $164.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Lanna Meridian
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    $110.89K - $142.36K
    Monatsmieten
    $1.05K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonfah Grand Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $62.04K - $88.41K
    Monatsmieten
    $285 - $1.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Ploenchit Collina
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    Malada Grand Coulee
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    Beyond San Kamphaeng
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