Reverenz-ID: U1075064
Mueang Rayong,Rayong, Thailand
$149,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
128 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2012
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Safir Village 5

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mueang Rayong, Rayong und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $149,000 ($1,160/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 22, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Mueang Rayong, Rayong
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach -2 Km
Wohnfläche 128 m²
Preis pro m² $1,160
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 600 m²
Haustiere Kleintiere
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$146/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1075064

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$149,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$146/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Safir Village 5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach - 2 Km
Ort: Mueang Rayong, Rayong
Safir Village 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus

Verfügbare Objekte im Safir Village 5

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Safir Village 5 erlaubt.
Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Safir Village 5 und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Safir Village 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Rayong

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Safir Village 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
La Cite Condo
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
$36.42K
Monatsmieten
$160
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Nakorn Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
575
Verkaufspreis
$33.48K - $96.04K
Monatsmieten
$160
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rayong Royal Peak 1
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
$16.03K - $21.42K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kunsiri Boulevard
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
$198.14K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$41.93K - $46.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Ploenjai 2
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$101.98K - $260.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Noenpra Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
328
Verkaufspreis
$33.51K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phloenjai 2
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$59.73K - $198.14K
Monatsmieten
$524
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C.K.C. Rayong Condo
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$57.69K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phongphet Villa
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
$43.71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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