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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruek Saran
    Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $58,600
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruek Saran
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    Reverenz-ID: U1981144
    Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
    $58,600
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    65 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $58,600

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruek Saran

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Bong, Chiang Mai und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $58,600 ($901/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 9, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pa Bong, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Charoen fresh market -1.9 Km
    Wohnfläche 65 m²
    Preis pro m² $901
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 448 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Owner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1981144

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $58,600

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruek Saran
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Charoen fresh market - 1.9 Km
    Ort: Pa Bong, Chiang Mai
    Pruek Saran Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Pruek Saran

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    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pruek Saran erlaubt.
    Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Pruek Saran und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruek Saran gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Pa Bong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suksomruethai House
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $64.14K - $111K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Narasiri
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $134.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 12 The Castle
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $112.76K - $248.95K
    ▼ -22.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $732
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Place 3
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    $87.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Place 2
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $377.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Town 1
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    $55.36K
    Monatsmieten
    $439 - $527
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalitta House
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $73.22K - $76.15K
    Monatsmieten
    $351
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Don Jan
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $202.09K - $280.88K
    Monatsmieten
    $644 - $3.22K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View 1
    Ort
    Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $226.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Heritage
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    $125.94K - $161.09K
    Monatsmieten
    $586 - $879
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Narasiri
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