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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nanthawan 5
    Khok Faet, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $92,500
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nanthawan 5
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    Reverenz-ID: U1391756
    Khok Faet, Nong Chok,Bangkok
    $92,500
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    80 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $92,500

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nanthawan 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khok Faet, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $92,500 ($1,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Khok Faet, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -13.7 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² $1,160
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    167 m²
    Grundstücksfläche 248 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1391756

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $92,500

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nanthawan 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 1278
    Projektfläche: 197,096 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 13.7 Km
    Ort: Khok Faet, Bangkok
    Nanthawan 5 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Nanthawan 5

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nanthawan 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Nanthawan 5 und ist 13.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nanthawan 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khok Faet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    $75.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    $78.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $37.29K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noantawee Ville 5
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    $86.43K
    Monatsmieten
    $260
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Village Nong Chock
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $105.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nanthawan 2
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    $37.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Mitmaitri
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $173.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Greenville
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $80.65K - $85.27K
    Monatsmieten
    $260
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Temsiri Place 3
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $92.21K - $92.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $40.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Noantawee Ville 5
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    Nanthawan 2
    The Best Mitmaitri
    K.C. Greenville
    Baan Temsiri Place 3
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
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