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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Siri Suk
    Phla, Ban Chang,Rayong
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    Verkaufspreis
    $63,600
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Siri Suk
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    Reverenz-ID: U1054312
    Phla, Ban Chang,Rayong
    $63,600
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $63,600

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Siri Suk

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phla, Rayong und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $63,600 ($454/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Phla, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phayun Beach -5.2 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² $454
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 192 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1054312

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $63,600

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Siri Suk
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 59
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phayun Beach - 5.2 Km
    Ort: Phla, Rayong
    Moo Baan Siri Suk Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Siri Suk

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moo Baan Siri Suk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phayun Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Moo Baan Siri Suk und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Siri Suk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Phla

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $130.08K - $158.99K
    Monatsmieten
    $434 - $809
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eastern Star Country Club
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $199.46K - $722.66K
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.42K - $2.02K
    Baujahr
    Nov 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somphong Bay View
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $57.23K - $179.22K
    Monatsmieten
    $347 - $1.01K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthawee Park
    Ort
    Ban Chang, Rayong, Thailand
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    $315.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $86.14K
    Monatsmieten
    $376
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $83.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Rom Suk 8
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $49.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Sense 1
    Ort
    Phla, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $80.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirisa 18
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $228.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thaweesuk Garden Home
    Ort
    Ban Chang, Ban Chang, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $72.27K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Eastern Star Country Club
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    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Moo Baan Rom Suk 8
    Living Sense 1
    Sirisa 18
    Thaweesuk Garden Home
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