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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    $85,700
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago
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    Reverenz-ID: U1096830
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
    $85,700
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $85,700

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $85,700 ($752/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 6, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 1
    Ort Noen Phra, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach -6.1 Km
    Wohnfläche 114 m²
    Preis pro m² $752
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 304 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1096830

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $85,700

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mago
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Objekte: 14
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach - 6.1 Km
    Ort: Noen Phra, Rayong
    Mago Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Mago

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mago, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mago und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mago gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Muntana Garden Village 2
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    k. A.
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    Mär 2022
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    Fertiggestellt
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    Sin Arom Yen City
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    k. A.
    Verkaufspreis
    $63.3K
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    k. A.
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    k. A.
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    Fertiggestellt
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    Baan Phrae Dao 4
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    k. A.
    Verkaufspreis
    $48.63K
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    k. A.
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    Jan 2006
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    Warangkun Village
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    Maptaphut, Mueang Rayong, Rayong
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    156
    Verkaufspreis
    $41.72K
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    k. A.
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    k. A.
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    Banyan Terrace Condo Rayong
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    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    k. A.
    Verkaufspreis
    $44.6K
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    k. A.
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    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Muntana Garden Village 2
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    Vanarom Village
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