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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lertrasmee
    Map Yang Phon, Pluak Daeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    $51,700
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lertrasmee
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    Reverenz-ID: U1683586
    Map Yang Phon, Pluak Daeng,Rayong
    $51,700
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    288 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $51,700

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lertrasmee

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Map Yang Phon, Rayong. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $51,700 ($180/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Map Yang Phon, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Mai Kaeo Market -10.7 Km
    Wohnfläche 288 m²
    Preis pro m² $180
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    32 m²
    Grundstücksfläche 176 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1683586

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $51,700

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lertrasmee
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Mai Kaeo Market - 10.7 Km
    Ort: Map Yang Phon, Rayong
    Lertrasmee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Lertrasmee

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    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lertrasmee, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Mai Kaeo Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Lertrasmee und ist 10.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lertrasmee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Map Yang Phon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kent Valley
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    $74.87K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mix
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    $66.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Platinum Place Condo
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    $20.23K - $27.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jindarom 4
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $170.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    $43.36K - $75.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thitima Home
    Ort
    Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saksiri Valent Amatacity
    Ort
    Phana Nikhom, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $57.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Interpark condominium
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $37.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Monox
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    $51.74K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $173
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Condominium
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    $49.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Kent Valley
    The Mix
    Platinum Place Condo
    Jindarom 4
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Thitima Home
    Saksiri Valent Amatacity
    Interpark condominium
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    The Landmark Condominium
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