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2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Charoenjai
Reverenz-ID:
U1788954
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
$575,000
Verkaufspreis
$575,000
2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Charoenjai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $575,000 ($4,230/m²) erwerben.
Ausstattung
Komplett renoviert
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 3, 2024
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
-1.3 Km
Wohnfläche
136 m²
Preis pro m²
$4,230
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Nur Hunde
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1788954
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$575,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Suan Charoenjai
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2005)
Objekte:
28
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
- 1.3 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Suan Charoenjai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Baan Suan Charoenjai
Kaufen 2
Mieten 1
3
2
180
96
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suan Charoenjai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Suan Charoenjai und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Charoenjai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Name des Projekts
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Baujahr
Dez 1991
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Name des Projekts
Reference Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
$233.28K - $462.96K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
Im Bau
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