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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Amon Sap
    Krathum Rai, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $50,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Amon Sap
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    Reverenz-ID: U1718912
    Krathum Rai, Nong Chok,Bangkok
    $50,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $50,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Amon Sap

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Krathum Rai, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $50,000 ($695/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 19, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Krathum Rai, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Takhe Railway Station -13.7 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² $695
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1718912

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $50,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Amon Sap
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 1000
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Takhe Railway Station - 13.7 Km
    Ort: Krathum Rai, Bangkok
    Baan Amon Sap Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Amon Sap

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Amon Sap, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Takhe Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Amon Sap und ist 13.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Amon Sap gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Krathum Rai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chatchada Exclusive Ville
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $164.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Village Nong Chock
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $107.13K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $190.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthawan 5
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    1278
    Verkaufspreis
    $45.49K - $93.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town and Country
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chamchuri Village
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.73K - $45.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $40.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Extenso
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    $149.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    $76.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 13 Suwintawong
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $146.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chatchada Exclusive Ville
    Temsiri Village Nong Chock
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Nanthawan 5
    Town and Country
    Chamchuri Village
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
    The Extenso
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Passorn 13 Suwintawong
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