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    11 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Heights
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $8,670,000
    Besichtigung arrangieren

    11 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Heights
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U81498
    7% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    $8,670,000
    11 Schlafzimmer
    10
    Badezimmer
    1,600 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    40
    Verkaufspreis
    $8,670,000

    11 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Heights

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,600 m² sowie 11 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $8,670,000 ($5,420/m²) erwerben oder diese für $53,500 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 3, 2021
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 5
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 11
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -0.4 Km
    Wohnfläche 1,600 m²
    Preis pro m² $5,420
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,040 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1,620/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81498

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $8,670,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1,620/Mo.
    Mietepreis
    $53,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Surin Heights
    Bauträger: Mr. Stephen Paine
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 9
    Projektfläche: 12,808 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.4 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Surin Heights Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Surin Heights

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 11 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Surin Heights inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Surin Heights nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $1,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Surin Heights und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Villa befindet sich auf der Klippe und bietet Privatsphäre
    Lue Jayne, Frankreich, vor 6 Jahren
    Die Villa befindet sich auf der Klippe. Es gibt einen privaten Pool, und es gibt 3 Schlafzimmer. Wir können den Strand vom Balkon hinter dem Raum sehen. Es ist sehr schön, vor allem am Abend. Das Haus ist komplett eingerichtet. Der Eingang Projekt ist schattig und angenehm. Ich mag es, weil es bietet Privatsphäre, aber Reisen ist unbequem, etwas weit von der Stadt. Darüber hinaus gibt es keine Geschäfte in der Nachbarschaft. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist Lotus Cherngtalay, die etwa 3 Kilometer entfernt ist.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Surin Heights

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laem Singh Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $4.91M
    Monatsmieten
    $38K
    Baujahr
    Jul 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ayara Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $2.02M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    $11.56K
    Baujahr
    Jun 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sabai
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $74K - $667.97K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $578 - $7.23K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chava Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $534.77K - $578.13K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    $3.47K - $28.91K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andamaya Surin Bay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $325.96K - $2.4M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.59K - $4.34K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mida Grande Resort Condominiums
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    $118.52K - $701.42K
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $2.46K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Quarter
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $260.16K - $485.63K
    Monatsmieten
    $867
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Spring
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $1.1M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $8.67K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Hill
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $1.01M - $11.45M
    ▲ 14.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $10.12K - $52.03K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    $106.23K - $309.3K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $636 - $1.01K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Surin Heights
    Merken
    Laem Singh Villa
    Ayara Surin
    Surin Sabai
    The Chava Resort
    Andamaya Surin Bay
    Mida Grande Resort Condominiums
    The Quarter
    Surin Spring
    Baan Thai Surin Hill
    Palmyrah Surin Beach Residence
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